Chega de correr atrás de urgências
Ocorrências, manutenções, rotinas e contratos do condomínio num só lugar, com prazo e responsável.
Sua gestão vive no modo emergência?
Sempre apagando incêndio
Você só fica sabendo do problema quando ele já virou urgência. E o conserto sai mais caro.
Prazos que ninguém acompanha
Contratos vencem sem aviso. Manutenções atrasam. Você descobre quando já é tarde.
Nada fica registrado
Demandas espalhadas em WhatsApp, e-mail e planilha. Quando perguntam o que foi feito, ninguém acha.
Um lugar só, do registro à solução
O OperaCondo substitui o grupo de WhatsApp, a planilha e o caderno por um fluxo único, que toda a equipe enxerga.
Registre a demanda
Ocorrência, manutenção ou rotina, com foto, prioridade e responsável.
Acompanhe sem cobrar ninguém
O status de cada item aparece no Kanban ou em lista. Sem ligar, sem perguntar.
Preste contas com dados
Tudo fica registrado. Na reunião do conselho, o histórico e os números estão prontos.
Cada problema tem uma tela que resolve
Cada ocorrência com dono e prazo
Registre, aprove ou encaminhe com um clique. Foto, categoria, prioridade, responsável e histórico na mesma tela.
Previna a emergência antes que ela aconteça
O Kanban mostra o que foi aberto, o que está em atendimento e o que precisa de ação. Você age antes do prejuízo.
Nenhum contrato vence sem você saber
Valor mensal, projeção anual e vencimento de cada contrato, com alerta antes do prazo.
Saiba onde o dinheiro da manutenção está indo
Total investido, taxa de conclusão, atrasos e diferença entre o estimado e o comprovado, numa visão para apresentar ao conselho.
E mais, no mesmo sistema
- Rotinas e checklists
- Rondas, limpeza e conferências com checklist, foto obrigatória e prazo.
- Portal do colaborador
- Porteiro, zelador e terceirizados executam as rotinas pelo celular, sem usuário no sistema.
- Gestão de Obras
- Reformas do início ao fim: equipe, materiais, documentos e pagamentos.
- Relatórios prontos
- Resumo do período em PDF ou Excel e relatório semanal por e-mail.
- App no celular
- Instala direto do navegador, sem loja de aplicativos.
- Prestadores
- Cadastro único de fornecedores, com importação por planilha.
Custa menos que uma emergência por mês
Assine em minutos, com cartão ou boleto. Cancele quando quiser.
OperaCondo Essencial
Para quem quer sair do WhatsApp e ter controle real
no 1º condomínio · R$ 77/mês cada condomínio adicional
- 5 usuários: 1 admin e mais 4 à sua escolha
- Ocorrências ilimitadas
- Manutenções no Kanban
- Contratos e prestadores
- Comprovantes
- Métricas e relatórios
- Rotinas e Portal do colaborador
- Gestão de Obras
- API, MCP e assistente de IA
OperaCondo Plus
Para a operação completa: rotinas, obras e integrações
no 1º condomínio · R$ 107/mês cada condomínio adicional
- 5 usuários: 1 admin e mais 4 à sua escolha
- Tudo do Essencial, mais:
- Rotinas e checklists
- Portal do colaborador
- Gestão de Obras
- API e MCP para integrações
- Assistente de IA
Cresce junto com sua operação. Cada condomínio adicional inclui 1 usuário além do admin da conta; os demais entram como usuários extras.
Perguntas frequentes
O OperaCondo Essencial custa R$ 97/mês (ou R$ 970/ano) e o OperaCondo Plus, R$ 147/mês (ou R$ 1.470/ano), no primeiro condomínio. Cada condomínio adicional custa R$ 77/mês no Essencial e R$ 107/mês no Plus.
Cada plano inclui 5 usuários: 1 administrador e mais 4 entre gerente, usuário e visualizador. Cada condomínio adicional inclui mais 1 usuário. Além disso, o usuário extra custa por mês: admin R$ 28, gerente R$ 22, usuário R$ 17 e visualizador R$ 7.
Sim. O pagamento aceita cartão de crédito ou boleto. Com cartão, o acesso é liberado assim que o pagamento é confirmado; com boleto, depois da compensação.
Não. Você pode cancelar quando quiser.
Pode. Clique em Assinar no plano escolhido, crie sua conta, cadastre o condomínio e siga para o pagamento. A demonstração é para quem quer ver o OperaCondo com o cenário do próprio condomínio antes de decidir.
Assinar o PlusNão. Você começa pelo que mais dá dor de cabeça e migra o resto no seu ritmo. Prestadores, manutenções e rotinas podem ser importados por planilha.
Você começa a usar assim que o acesso é liberado. Prestadores, manutenções e rotinas entram por planilha, e quem agenda a demonstração tem a ajuda da equipe para configurar a conta.
Sim. No Plano Plus, pelo Portal do colaborador, a equipe de campo executa as rotinas no celular, com checklist e foto, sem precisar de usuário no sistema.
Sim. O OperaCondo funciona no navegador do computador e do celular e pode ser instalado como app, sem loja de aplicativos.
Os dados de cada cliente ficam isolados dos demais, e cada pessoa só vê o que o perfil dela permite: administrador, gerente, usuário ou visualizador.
Ler a Política de PrivacidadeSim. Residencial, comercial, vertical, horizontal ou misto, de um condomínio a uma carteira inteira de administradora.
Veja o OperaCondo funcionando
na sua operação
Leva menos de 1 minuto. Vamos entender seu cenário e mostrar como o OperaCondo se adapta à sua realidade.